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       對于企業來說，“選址”是個大難題。辦公環境不舒適，容易導致工作效率低、離職率高；辦公室場地成本高，會議室不可或缺，但使用頻率低還擠占場地空間；寫字樓配套設施難以體現品牌形象；遠離城區更不行，員工通勤不便、衣食住行成本高……

       現在，這些企業的選址痛點，通通被奧特朗科技園一一瓦解。奧特朗集團旗下新一代信息技術及智能制造的國家級專業孵化器，集“辦公、研發、中試生產、居住生活”為一體的4.0科技園區——奧特朗科技園正式開放招商！

 第四代產業綜合體

辦公、中試生產、居住一體化全配套

       奧特朗科技園是奧特朗集團旗下新一代信息技術及智能制造的國家級專業孵化器，是集“辦公、研發、中試生產、居住生活”為一體的4.0科技園區。項目總規劃建筑面積達10萬㎡，由2棟辦公樓、2棟人才公寓及2棟中試廠房組成。

       以準甲級寫字樓標準設計建造，自帶豪華大堂、超高LOFT、會展中心、共享會議室等配套，更有超大綠化率園林及休閑空間，精心設計的竹園、玻璃金字塔等特色景觀，與園區建筑相互融合，形成一體化的綠化體系，營造一個科技和自然交融的智慧園區，是為企業家及高精尖科技人才量身打造的舒適、生態、自然、富有趣味的理想辦公空間。園區前店后廠，產銷可無縫銜接。同時，園區生活及商業配套一應俱全；毗鄰地鐵及公交站，更可優享萬達廣場、高德匯等千億區府配套。

多重優勢集于一體

致力于打造最好的創業空間

1、準甲級園林寫字樓，尊享企業高端形象

       奧特朗科技園擁有豪華7M挑高入戶大堂，面積達300㎡，采用豪華精裝，視覺尊榮氣派，尊享企業高端形象，增強客戶信心，助力企業成功。同時，大堂設置接待區、咖啡廳、休息區等，為奢華空間注入溫暖與活力，以及24小時監控等軟件設施，可實現24小時辦公。

       奧特朗科技園獨有6.2米超高LOFT設計，闊綽空間頓顯大氣，租一層用兩層，125%超高使用率，再也不用擔心“地方小、租金貴”問題。108㎡-1080㎡ 面積自由組合，企業辦公格局可以靈活選擇、組合、分割。更有4.2米標準層可選，寬敞舒適，視野開闊，全面滿足各類不同辦公空間的需要。

       會議室是企業使用頻率很低但不能不配置的辦公空間，為滿足企業多元化需求，同時降低成本提高能效，奧特朗科技園特設共享會議室。330㎡會展中心，可容納200多人，為大規模會議提供充裕的空間和設備條件；60㎡可容納30人；16-40㎡共享會議室，可容納8-20人，為小型會議提供便利……大中小多種會議室各取所需，滿足各種會議需求。

       園區使用非中央空調，為企業節省成本、辦公更靈活。衛生間、走道和電梯均配備獨立空調，創造更為舒適的公共空間。

       奧特朗科技園擁有超高65%綠化率園林及休閑空間，鏡面水池、玻璃金字塔、內庭會客花園、廊下交互休憩區、空中花園、竹園等各類布局錯落有致，眼之所及皆為一體化綠色視覺，科技與自然完美交融相生相輔，讓辦公生活更舒適、更高效。

       不得不提的是，奧特朗科技園還有園內中式園林——竹園。圓形中式庭院拱門，方形側門佐以潺潺水流，恬靜悠然，仿佛科技園中的世外桃源，演繹東方詩意空間，融合了當代人的心理需求，它簡樸而寧靜，含蓄卻豐盈，這樣的院落，寄托著美好期望，也契合了內心深處的向往，讓人在忙碌的同時，心靈得到休憩。

2、內外配套一應俱全，真正實現“職住”一體化

       奧特朗科技園園區全能配套，衣食住行一步到位。園區食堂、人才公寓、大型停車場、運動休閑、商業配套、園區班車一應俱全，幫助企業提升員工的滿意度和獲得感，讓企業員工安居樂業，助力企業快速發展、壯大。其中，人才公寓實現“安居無憂”，30000㎡寬敞人才公寓按需設置多種戶型，滿足各種居住需求。最大化減少創業者上下班的時間損耗，降低創業時間成本；大型停車場實現“停車無憂”，擁有600+停車位及20+充電樁，車位充足，智能管理，使用舒心。

       奧特朗科技園坐擁區府千億配套，15分鐘即可尊享都市生活圈。寶能國際體育演藝中心、奧體中心等文娛體育中心，萬達廣場、高德匯等熱門商圈，保利假日、希爾頓等星級酒店，玉樹公園、體育公園等五大公園，以及黃埔政務中心……全部近在咫尺，舉步即達。暢享豐富文娛體驗，盡享都市活力生活，尊享便捷高效商務服務，更可實現便捷辦公，奧特朗科技園傾力構建現代科創工作生活新模式。

3、四維交通，瞬達全城，讓企業發展更快更猛

       奧特朗科技園坐落于世界五百強公司聚居地——廣州科學城。廣州科學城是廣深科技創新走廊十大核心之一，傲踞走廊前排。進駐奧特朗科技園，“交通”將不存在困擾。沈海高速、廣州環城高速、京港澳高速、濟廣高速4條高速近在咫尺；地鐵7號線、6號線、21號線毗鄰左右；800米范圍內10個公交站近20條公交線路，通達廣州各區；更有園區免費班車接駁各地鐵口，“發展之路”暢通無阻。

       牛年進駐奧特朗科技園，事業必將牛氣沖天！為攜手更多企業共贏未來，同時為了紀念奧特朗21周年，前21位租戶即可享受牛年免租活動。名額有限，先到先得，期待垂詢！

全球招商熱線：020-22213053

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落子廣州科學城奧特朗科技園